I Soggetti Passivi sono obbligati al pagamento dell’imposta i possessori di immobili (art. 1, comma 743, L. 160/2019):

• il proprietario dell’immobile;
• il titolare di altri diritti reali sull’immobile (l’usufruttuario, l’usuario, il titolare del diritto di abitazione, l’enfiteuta e il titolare del diritto di superficie);
• in caso di leasing, il locatario finanziario dalla stipula del contratto e per tutta la durata dello stesso, anche se ha ad oggetto immobili da costruire o in corso di costruzione (art. 1, comma 743, L. 160/2019);
• in caso di concessione di aree demaniali, il concessionario;
• nell’ipotesi di casa familiare assegnata al genitore affidatario dei figli a seguito di provvedimento del giudice che costituisce altresì il diritto di abitazione, il genitore affidatario

Il presupposto dell’imposta municipale propria è il possesso di immobili ubicati interamente o prevalentemente nel territorio comunale (art. 1, commi 740 e 742, L. 160/2019) ed in particolare di:

• fabbricati (Art. 1, comma 741, lettera a, della L. 160/2019);
• aree fabbricabili (Art. 1, comma 741, lettera c, della L. 160/2019);
• terreni agricoli (art. 1, comma 741, lettera e, L. 160/2019).

escluse le abitazioni principali (fatta eccezione per quelle di categoria catastale A/1, A/8 e A/9)

Il conteggio dell’IMU è disciplinato dall’art. 1, comma 761, della L. 160/2019:

• l’imposta è dovuta per anni solari;
• l’imposta è calcolata proporzionalmente alla quota di possesso;
• l’imposta è rapportata al numero dei mesi dell’anno nei quali si è protratto il possesso:
• ogni anno rappresenta un’obbligazione tributaria autonoma.

Per ottenere informazioni e supporto sull'Imu il contribuente può:

• consultare il sito, la normativa, i regolamenti e le delibere comunali;
• conoscere e stampare la modulistica;
• recarsi allo sportello e/o contattare l'ufficio Tributi 

Codici tributo, aliquote, dati relativi all’immobile e/o al soggetto passivo dell’imposta, modulistica allegata a seconda delle necessità

L’ufficio si occupa di fornire informazioni necessarie alla corretta applicazione dell'imposta ovvero le modalità ed i tempi per la compilazione delle denunce di variazione, informazioni sulle aliquote, sulle detrazioni e sulle modalità di calcolo e versamento dell'imposta.

• Acconto: pagamento entro il 16 giugno
• Saldo: pagamento entro il 16 dicembre 

MODALITÀ DI VERSAMENTO
In base all’art. 1, comma 765, della L. 160/2019 il versamento del tributo deve eseguirsi esclusivamente a mezzo modello F24.
Nel caso in cui non sia possibile utilizzare il modello F24 per effettuare i versamenti IMU dall’estero, il pagamento può effettuarsi mediante bonifico bancario.