Le recenti pronunce del TAR Lombardia e della Corte Costituzionale confermano la legittimità delle scelte adottate dal Comune di Sirmione in materia di locazioni turistiche brevi e rafforzano il ruolo degli enti locali nella regolazione del fenomeno.

Con l’ordinanza depositata il 9 dicembre 2025, il Tribunale Amministrativo Regionale di Brescia ha riaffermato la legittimità del Regolamento comunale approvato nel 2022, riconoscendo la correttezza di tutti i requisiti previsti, inclusi quelli relativi alla disponibilità di parcheggi, alla conformità degli impianti tecnici, alla verifica delle condizioni non abusive degli immobili e alla capacità ricettiva in rapporto alla superficie catastale degli appartamenti.

A distanza di pochi giorni, con sentenza del 16 dicembre 2025, la Corte Costituzionale ha chiarito che spetta a Regioni e Comuni disciplinare le locazioni turistiche brevi attraverso regole volte alla tutela di interessi pubblici quali l’equilibrio del territorio, la salvaguardia dei centri storici e la possibilità per i residenti di reperire abitazioni a canoni sostenibili.

Tale orientamento si inserisce in un contesto territoriale delicato e dimostra come l’azione del Comune di Sirmione sia corretta e adeguata alla delicata sfida di una gestione equilibrata dei flussi turistici e delle loro ricadute sulla comunità locale. Il Comune di Sirmione, tra le principali destinazioni turistiche del Lago di Garda, accoglie infatti oltre un milione e duecentomila presenze annue ed è chiamato a bilanciare lo sviluppo dell’offerta turistica con la qualità della vita dei residenti.

In questo quadro, l’Amministrazione comunale ha ritenuto necessario dotarsi di strumenti di regolamentazione in grado di accompagnare il fenomeno delle locazioni turistiche brevi, prevenendo effetti distorsivi sul territorio e sull’assetto urbanistico.

Il Sindaco di Sirmione, Luisa Lavelli, ha commentato: “Accogliamo con soddisfazione l’ordinanza del TAR del 9 dicembre e la successiva pronuncia della Corte Costituzionale del 16 dicembre, che confermano la legittimità del percorso intrapreso dall’Amministrazione. Gli affitti brevi rappresentano una componente importante dell’offerta turistica e, come tale, possono convivere con il territorio se inseriti all’interno di un quadro di regole chiare e condivise. Il nostro impegno è volto a garantire un’esperienza turistica di qualità, nel rispetto delle esigenze dei cittadini, della vocazione turistica di Sirmione e della tutela del nostro patrimonio”.